二手房个人所得税谁出fmhn-6187

二手房个人所得税谁出2018-11-20翘胡子洋芋片生态木装修效果图客厅如果说没有特殊原因的话,二手房个人所得税就是由卖家缴纳的。但如果说合同里有规定买家缴纳的话,那就是由买家缴纳的。所以最重要的就是签订合同的时候一定要特别注意,卖家和买家最好是先商量好,再拟定合同,这样子会有保障。个人所得税的计算方法是用房价乘以5.55%,前提是房屋产权并没有超过五年,如果说已经超过五年的话,
二手房个人所得税谁出 2018-11-20翘胡子洋芋片 生态木装修效果图客厅

如果说没有特殊原因的话,二手房个人所得税就是由卖家缴纳的。但如果说合同里有规定买家缴纳的话,那就是由买家缴纳的。所以最重要的就是签订合同的时候一定要特别注意,卖家和买家最好是先商量好,再拟定合同,这样子会有保障。个人所得税的计算方法是用房价乘以5.55%,前提是房屋产权并没有超过五年,如果说已经超过五年的话,那这个税费就是可以省掉的。

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其他7条回答

装修房子是半包还是全包好 2018-12-10浪淘沙_9449 儿童小房装修效果图 五金店装修效果图大全 熟悉智能智慧家居领域

二手房买卖时的个人所得税应该由卖方来出。在二手房过户时的费用也相当的多,比如说房屋的评估费一般是按照房屋总价格的0.5%缴纳,契税也是按照房屋总价格和房屋的面积大小的百分比收取的,像评估费和契税,一般都是由买方承担的。个人营业税,个人所得税、土地增值税都是由卖方来承担的,房屋交易手续费是双方承担的。服务费一般都是买方承担的。像这些费用一般都是在二手房交易时的协商合同里面就会谈好的。

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2019-03-27yaoyi0705 擅长电工电料、灯饰照明 二手房个人所得税一般是由卖家出的,一般是收取房款总额的百分之一。现在购买二手房是必须要交税的,如果不交税的话是没有办法办理二手房过户的,现在需要交的税费包括契税,增值税,营业税,和印花税等等,这些税费的征收标准都是不一样的,如果你想交税的话,你可以直接去房管局那边咨询一下工作人员,他们会告诉你各项税费的。 电梯井装修

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2019-03-19kinglongw 精通装修验收标准 苏州饭店装修 二手房个人所得税一般都是由卖家来缴纳的,二手房个人所得税大概是总房价的1.2%左右。其实在二手房出售的时候,卖家除了需要支付个人所得税以外,还需要支付印花税,增值税,营业税。如果大家对这些东西都不是特别懂的话,可以去咨询一下当地的中介公司,其实我个人是建议大家通过中介公司来出售二手房的,因为有中介公司这些东西都会帮我们算好的。

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2019-02-26延海 擅长板材板件采购

二手房个人所得税应该是由卖方出的,但是如果当时在卖这个房子之前就有说明,所有的税都由买方出的话,那么就没有办法啦。但如果真是这样的话,那就不合理啦,除非卖方的房价要比周边的都便宜。现在二手房交易的时候,还有很多其它税需要交的呢,包括契税、增值税、营业税、印花税等等,这些税费是需要到当地的房产交易中心去交的。

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古典茶楼装修效果图 2019-02-21灬燃灬烧灬 地板、门窗、软装和辅材类专家 关于二手房个人所得税,这一部分都是由卖方来承担的,毕竟它的名字叫做个人所得税,你身为买房是掏钱的一方自然是没有这一项税收的。毕竟我们在进行二手房,过户的时候也是要去缴纳不少的税收的,所以说国家考虑到我们购房者的情况,也是帮我们尽量减少了一些不必要的税收,而且我建议买二手房,尽量买五年以上的二手房,这样可以节省许多税收上的开销。

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2018-11-26济宁棋美装饰公司 注塑厂车间装修 熟悉装修法律,施工规范 二手房交易需要缴纳的费用是非常多的,但是二手房的交易费用又不是固定的。就拿个人所的税来讲,个人所得税是由卖方缴纳的,但是在实际交易的时候,卖方往往会要求转嫁到买方身上,不过个人所得税也不是一定要缴纳的,只要出售的二手房,房产证超过了5年时间,又是名下的唯一房产,个人所得税是可以不用缴纳的。另外,出了个人所得税以外,营业税和契税缴纳的比例也都是不一样的。

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海尔装修官网 2018-11-19大设计师咬金 擅长瓷砖、木门和非标定制品 现代简约风格卧室装修图片 二手房的个人所得税一般都是由买方来支付的,现在二手房的个人所得税一般是占总房价的0.02%左右,其实这个比例也不是特别的多,假如二手房的总价是100万的话,那么个人所得税大概是2000块钱左右。如果你想购买二手房的话,我个人是比较推荐你去找一下当地比较靠谱的中介公司的,虽然说会支付一定比例的中介费用,但是找中介公司买二手房,我觉得还是比较安全的。

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